El metro de Dubai aún no se ha abierto, sin embargo, su proximidad a la vivienda en varias áreas del emirato ya está comenzando a afectar los bienes raíces en forma de un aumento en los precios.
El costo de los apartamentos en el desarrollo de Jumeirah Lakes Towers, ubicado cerca de la estación de metro cerca de la carretera principal - autopista. Sheikh Zayed, aumentó en un 6.5% en comparación con los mismos apartamentos, pero un poco más lejos de la línea de metro.
"Hemos visto una mayor demanda para la compra de bienes inmuebles ubicados justo al lado de las estaciones de metro", dice Michael Michael, director comercial de la consultora Landmark Properties. "Un gran número de nuestros clientes están interesados en la disponibilidad de bienes inmuebles a poca distancia de las estaciones de metro. Este hecho es positivo para todo el mercado inmobiliario de Dubai, para lo cual este año es bastante difícil, dado que los precios de los apartamentos y villas han disminuido, en general, por 34% ".
Según algunos expertos del sector inmobiliario, la proximidad total al metro comenzará a afectar los precios inmobiliarios solo después de que su línea roja se lance el 9 de septiembre de 2009. "Los precios de las propiedades cerca del metro de Dubai estarán entre los primeros en recuperarse", dijo Andrew Delport, jefe del Departamento de Administración de Propiedades en el portal web Gowealthy.com de Dubai. - "Sobre todo, después de la apertura del metro, los precios de las propiedades en el área de Dubai Marina cambiarán".
